Die Geschichte der Stadtbau GmbH Weiden ist eng verbunden mit der wirtschaftlichen Entwicklung von Weiden. Als nach dem zweiten Weltkrieg der Wohnraum knapp wurde, beschloss der damalige Stadtrat, eine städtische Wohnungsbaugesellschaft zu gründen, um Wohnungen für die rund 10.000 Heimatvertriebenen und Ostzonenflüchtlinge zu schaffen.
Die „Städtische Wohnungsbaugesellschaft Weiden mbH“ – die Vorläufergesellschaft der heutigen Stadtbau GmbH Weiden – wurde am 10. Oktober 1960 aus der Taufe gehoben. Mitte der 1970-er Jahre hatten viele Häuser in der Innenstadt an Glanz verloren, eine Sanierung der schmucken Bürgerhäuser war dringend notwendig. Die „Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH“ nahm die Renovierung der städtischen Altstadthäuser in Angriff, die heute neben den privat sanierten Gebäuden zu Weidens begehrtesten Schmuckstücken zählen.
Es folgten weitere Meilensteine in der Geschichte der Stadtbau GmbH Weiden:
Fusionierung der „Städtische Wohnungsbaugesellschaft mbH“ mit der „Weidener Gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaft“ am 1. Januar 1986. Dies führte dazu, dass Finanzmittel effektiver eingesetzt und die Kunden von verbesserten Organisationsstrukturen profitieren konnten. Der Wohnungsbestand stieg über Nacht um 800 Wohneinheiten.
Renovierung, Modernisierung und Umgestaltung des Stadtteils „Stockerhut“. Im Rahmen des Programms „Soziale Stadt“ gelang es, aus einem abgewohnten Viertel ein attraktives Wohngebiet zu machen.
Umbenennung zur Stadtbau GmbH Weiden, kurz SGW, am 16. Februar 2005. Mit den Tochtergesellschaften WGS – Stadtentwicklung Weiden GmbH sowie GDH GmbH & Co. KG (Grundstücksentwicklung Denkwelt Halmesricht) und Festplatz Weiden GmbH trägt die Stadtbau GmbH Weiden in erheblichem Maße zur modernen Weiterentwicklung der Stadt bei.
Die Stadtbau GmbH Weiden ist heute Marktführer in der Vermietung von Weidener Wohnungen. Als moderner Dienstleister sind wir solides Fundament für die sozialen Grundbedürfnisse der Menschen sowie für die wirtschaftliche Dynamik der Stadt.
Realisierte Projekte
Weidener Technologie Campus
Mit der Errichtung und Vermietung des Weidener Technologie Campus (kurz WTC) stellte die WGS einen hochmodernen Gebäudekomplex in Weiden zur Verfügung, der Wissenschaft und Wirtschaft in der Region noch näher zusammenführt. Die Investition belief sich auf rund 7,5 Millionen Euro.
Auf 2500 Quadratmetern entstanden Entwicklungs- und Forschungslabors, in denen neueste Innovationen für Unternehmen reifen und für einen beschleunigten Technologietransfer von der Wissenschaft in die Wirtschaft hinein sorgen. Rund 100 Professoren, Studierende, Firmen und Start Up´s haben hier 2013 ihre hochqualifizierte Forschungsarbeit aufgenommen.
Soziale Stadt
Das Städtebauprogramm “Soziale Stadt” war ein großangelegtes Projekt mit dem Ziel, ein abgewohntes Wohnviertel in einen attraktiven Stadtteil zu verwandeln. Ab dem Jahr 2001 wurden unter der Regie der SGW 38 Mehrfamilienhäuser mit über 300 Wohnungen abgebrochen, mehr als 40 Mehrfamilienhäuser mit nahezu 300 Wohnungen umfassend modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Ein Neubau schuf Platz für neun Wohneinheiten. Für die Renovierungs- und Neubaumaßnamen investierte die SGW rund 25 Millionen Euro.
So veränderte im Rahmen der „Sozialen Stadt“ der Stockerhut sein Gesicht und präsentiert sich heute als familienfreundliches buntes Wohngebiet, das kleinen Haushalten ebenso ein angenehmes Zuhause bietet, wie kinderreichen Familien. Alle Wohnungen, die im Auftrag der Stadtbau Weiden renoviert und erneuert wurden, entsprechen den zeitgemäßen Ansprüchen an ein modernes Wohnen innerhalb eines spannenden Stadtteils, der wie kein anderer über großzügige Grünflächen verfügt.
144 Spitzahorn-Bäume umschmeicheln die Parkanlage in der Neuen Mitte der Stockerhut. Wasserelemente und dezente Pflanzarrangements rund um den 600 Quadratmeter großen Naturweiher laden zum Verweilen ein. Ein halbrundes Amphitheater – sanft in die Hügellandschaft eingelassen - bietet Platz für alle Generationen.
Sanierung der Allee-Tiefgarage
Im Jahr 2015 übernahm die WGS die Allee-Tiefgarage von der Stadt Weiden und leitete unverzüglich die dringend erforderliche Generalsanierung ein. Die unter anderem durch Salzeintrag erheblich beschädigte Zwischendecke wurde dabei abgebrochen und nach aktuellem Stand der Technik wiederhergestellt. Auch die Bodenplatte wurde überarbeitet und mit einem Oberflächenschutzsystem ausgestattet.
Im Rahmen der Sanierung wurde zudem der Komfort für die Nutzer verbessert, indem man den immer breiter werdenden Fahrzeugen Rechnung trug und die Stellplatzbreite auf 2,50 m vergrößert hat. Außerdem wurden die komplette Technik modernisiert, die Toiletten erneuert, eine energiesparende LED-Beleuchtung und eine neue Sprinkleranlage eingebaut, sowie eine Überdachung der Ein- und Ausfahrtsrampen hergestellt.
Wie geplant konnte die Tiefgarage Ende November 2015 wieder in Betrieb genommen werden. Insgesamt investierte die WGS bei diesem Projekt rund 5 Millionen Euro.
Neue Mitte Hammerweg
Im Jahr 2018 konnten planmäßig 17 Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser in der „Neuen Mitte Hammerweg“ an Ihre Besitzer übergeben werden.
Diese befinden sich auf dem ehemaligen Möstel-Areal, auf welchem in knapp 1,5 Jahren 2 Wohnblöcke mit 33 Wohn-und Gewerbeeinheiten, 5 Reihenhäuser und eine Tiefgarage entstanden. Einer der Wohnblöcke ist im Eigentum der Stadtbau GmbH Weiden geblieben, sodass wir unser Angebot auf dem Mietmarkt weiter ausbauen konnten.
Neben Wohnungen hat sich auch die Sparkasse Oberpfalz Nord und die Physiotherapie Schüppenhauer in der Neuen Mitte Hammerweg niedergelassen.
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